2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
29.7万円/㎡
前年比-12.3%
山口市
21.2万円/㎡
前年比-37.4%
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ポレスター中市セントラルシティリュシオル中市
山口県山口市中市町
山口線 / 山口駅 徒歩9分
2015年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,359万円
32.6万円/㎡
1,991
2,236
2,481
2,726
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜2,481万円
30.9万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ポレスター中市セントラルシティリュシオル中市
2,280万円（31.5万円/㎡）/ 11階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,280万円 | 31.5万円 | 11階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,300万円 | 30.8万円 | 12階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 2,330万円 | 27.5万円 | 6階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,350万円 | 27.8万円 | 6階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,430万円 | 28.7万円 | 6階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,450万円 | 28.9万円 | 6階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 29.5万円 | 6階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 31.7万円 | 9階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,350万円 | 34.8万円 | 13階 | 67.55㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ポレスター中市セントラルシティリュシオル中市 山口市中市町 | 山口駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/29 | アーデントクレイル山口湯田弐番館 山口市元町 | 湯田温泉駅21分 | 2,600万円 | 29.6万円 | 87.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーデントクレイル山口湯田参番館 山口市元町 | 湯田温泉駅24分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/01 | アルファステイツ山口中央 山口市中央四丁目 | 山口駅20分 | 1,830万円 | 28.0万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンパーク山口セントラルレジデンス 山口市中央三丁目 | 山口駅9分 | 3,099万円 | 39.4万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンパーク山口中央レジデンス 山口市中央五丁目 | 山口駅21分 | 3,200万円 | 35.5万円 | 90.08㎡ | 4SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンパーク大殿レジデンス 山口市諸願小路 | 上山口駅11分 | 2,198万円 | 28.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | アーデントクレイル山口大殿 山口市古熊三丁目 | 上山口駅4分 | 2,698万円 | 31.6万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/10 | 菜花道門コート 山口市黄金町 | 山口駅7分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.52㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/16 | ポレスター新山口 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 2,100万円 | 26.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/29 | オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア 山口市惣太夫町 | 山口駅1分 | 2,350万円 | 31.8万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/20 | アルファスマート新山口駅東 山口市小郡船倉町 | 新山口駅10分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | アルファライフ新山口 山口市小郡平成町 | 新山口駅7分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/10 | オーヴィジョン新山口ネクステージ 山口市小郡平成町 | 新山口駅14分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンパーク新山口グラッセ 山口市小郡栄町 | 新山口駅16分 | 2,290万円 | 33.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で12.3%下落、山口市では37.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は山口市の平均と比較して48.6%割高です。